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【政策】

【1】住建部:4月23日,住房城乡建设部房地产市场监管司陈伟表示,2017年住建部继续对房地产市场违法违规行为保持高压严查态势,在16个热点城市共查处了654家房地产开发企业和2295家中介机构。

【2】新华社:4月23日中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作,会议要求,要更加积极主动推进改革开放,深化国企国资、财税金融等改革,尽早落实已确定的重大开放举措,此外,将推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展,及时跟进监督,消除隐患。加大保障改善民生工作力度,加强基本公共服务。

【3】江苏:4月23日,江苏省国土资源厅厅长刘聪表示,江苏要严格实行建设用地总量和强度“双控”,确保江苏省土地开发强度控制在22%以下,实现年度江苏省单位GDP建设用地占用面积同比下降5.8%,建设用地地均GDP同比增长6.2%的目标任务。

【4】浙江:4月23日,浙江统计信息网发布2018年一季度浙江省经济数据。其中GDP同比增7.4%;CPI同比涨2.4%;商品房销售面积增长1.1%,销售额增长25.5%;3月末商品房待售面积同比下降21.6%,去杠杆成效明显。

【土地出让】

【1】成都:4月20日,成都市公共资源交易中心发布公告,此前流拍的两宗商住用地将于5月10日进行重新拍卖,总出让面积为230.7亩,两宗地分别位于温江及都江堰,温江地块为定向销售地块,都江堰地块起拍价410万元/亩。

【2】杭州:4月23日,杭州余杭区挂牌1宗位于临平新城核心区的宅地,出让面积47742平方米,容积率1.5-2,建筑面积95484平方米,起价约12.9亿元,起始楼面价13500元/平方米,预计5月24日出让。

【3】佛山:4月23日,佛山市公共资源交易网挂牌一宗商业用地,地块起拍总价2.09亿元,起始楼面价1003元/平方米,且不设最高限价,地块具体位于佛山禅城区南庄大道南侧、佛山一环西侧,净用地面积5.2万平方米。

【企业拿地】

【1】中梁:中梁地产4月23日宣布,中梁获内蒙古自治区包头市阿拉坦汗大街一宗10万平米商住地,这也是中梁地产首进内蒙古,该地块占地面积10万平米,位于高新南部板块、火车站商圈,交通通达性较高,医疗、商业和教育等配套相对完善。

【2】阳光城:阳光城4月23日发布公告称,其全资子公司以约1.68亿元竞得沈阳一宅地使用权,该地块土地面积约8399平米,位于铁西区云峰街南九路,容积率>1且≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。

【3】旭辉:4月23日,旭辉以8.49亿竞得南通港闸区R18013住宅地块,楼面价10836元/平方米,溢价率34%。

【4】碧桂园:4月23日,在江苏南通通州区的土拍中,碧桂园以总价6.13亿元竞得CR2018-006地块,成交楼面价为5344元/平方米,溢价率为0.21%。

【5】石榴置业:4月23日,市场消息披露,石榴置业已于4月20日以3.47亿元竞得滁州来安汊河新城住宅地块,楼面价达到6022元/平方米,溢价率64.3%。

【企业业绩】

【1】绿地:4月23日,绿地控股发布2017年报显示,公司2017全年营收同比增17%至2904亿元;利润总额同比增33%至193亿元;净利同比增25%至90亿元。

【2】招商蛇口:4月23日,招商蛇口公布,一季度实现营业收入91.63亿元,同比增加32.04%;实现营业利润72.27亿元,同比增长55.21%;实现净利润为58.26亿元,同比增加57.52%,其中归属于上市公司股东的扣除非常行损益的净利润为50.87亿元。

【企业动态】

【1】中弘控股:4月23日,中弘控股发布公告称,公司及下属控股子公司新增逾期债务本息合计金额约11.15亿元, 占2016年净资产11.36%。截止公告日,中弘股份及下属控股子公司累计逾期债务合计金额约22.71亿元,全部为各类借款,占公司2016年经审计净资产的23.13%。

【2】保利:近日,保利为其位于成都的一宗商住用地引入合作方万科和广东中天,该地块总建筑面积约8.26万平方米,地块为保利地产于去年12月份以6.05亿元的总价竞得,折合楼面价均为7320元/平米。

【3】恒大:重庆江津区举行2018年第一季度招商引资项目集中签约仪式,其中恒大拟斥资260亿元在江津双福新区打造养生谷项目,该项目占地3660亩,将由医院、商业、颐养园、亲子园、产人才公寓、生活社区等组成。

【4】越秀:4月23日,越秀房地产投资信托基金,连同越秀房托资产管理有限公司宣布,于4月20日成功发行4亿美元3年期公司美元债券,债券票息率为4.75%,收益率为5.008%。

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